Budafok ingatlan- Budafoki, XXII. kerületi
ingatlanok, családi házak, ikerházak, lakások, telkek gazdag választékával
várjuk kedves vevőinket!
Heuréka 22 Bt. a
XXII. kerületi ingatlanok specialistája. www.heureka22.hu 227 0391
|
|
A bontási engedélyről
|
Figyelem!
Ez a tájékoztató csak egyes kérdésekre ad
választ, nem helyettesíti az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési
tevékenységekkel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokról
szóló 46/1997.(XII.29.) KTM rendelet tartalmának megismerését és szükség esetén
szakember bevonását az ügy intézésébe.
Az építmények bontásával kapcsolatos
engedélyezési eljárásról
Milyen építmények
bontásához kötelező az engedély megkérése?
Melyik építési
hatóságtól kell kérni a bontási engedélyt?
Milyen
mellékleteket kell csatolni a bontási engedély kérelemhez?
Kivel közli az
eljáró építésügyi hatóság az engedély megadásáról vagy megtagadásáról szóló
határozatát?
Milyen
kötelezettségei vannak az építtetőnek a bontást követően?
Meddig lehet élni
a bontási engedéllyel?
1. Milyen építmények
bontásához kötelező az engedély megkérése?
Csak bontási engedély alapján végezhető
a./ védett területen minden építmény,
b./ egyéb területen a 200 lm3-nél nagyobb térfogatú, vagy a
terepcsatlakozástól 10 m-nél magasabb építmény,
c./ a lakás céljára szolgáló építmény,
d./ az épület alatti vagy attól különálló polgári védelmi építmény
(óvóhely), illetőleg
e./ 1,0 m-nél magasabb támfal lebontása, továbbá
f./ közterületről nyíló, vagy az az alatt lévő minden pince,
g./ egyéb telek területe alatt 10 m2-t meghaladó pince megszüntetése
(elbontása, vagy tömedékelése).
2. Melyik építési hatóságtól
kell kérni a bontási engedélyt?
A bontási engedélyt a "kiemelt" építésügyi hatósági ügyeket intéző
önkormányzat jegyzőjétől kell kérni.
3. Milyen mellékleteket kell
csatolni a bontási engedély kérelemhez?
A kérelemhez csatolni kell
a./ az építtető bontási jogosultságát igazoló okiratot l példányban,
b./ a tervezett bontási munka építészeti-műszaki tervdokumentációját 4
példányban, illetőleg az adott esetben érdekelt szakhatóságok számától függően
további 1-1 példányban,
c./ a tervező nyilatkozatát 1 példányban arról, hogy az
építészeti-műszaki terveket az érdekelt szakhatóságokkal és közművekkel a
tervezés során egyeztette és a tervezett megoldás megfelel a vonatkozó
jogszabályoknak, és hatósági előírásoknak, továbbá, hogy a tervezésre
jogosultsággal rendelkezik.
4. Kivel közli az eljáró
építésügyi hatóság az engedély megadásáról vagy megtagadásáról szóló
határozatát?
Az eljáró építésügyi hatóság a bontás ügyében hozott határozatát kézbesítés
útján közli:
a./ a kérelmezővel és - ha nem azonos a kérelmezővel - az ingatlannal
rendelkezni jogosultakkal,
b./ a tervezővel,
c./ a közvetlenül szomszédos - a határozattal érintett ingatlannal közös
határvonalú (telekhatárú) - építési telekkel (ingatlanokkal) rendelkező
jogosultakkal, továbbá
d./ az építmény helye szerinti települési önkormányzattal, valamint
e./ az ügyben érintett szakhatóságokkal és közművekkel.
5. Milyen kötelezettségei
vannak az építtetőnek a bontást követően?
A bontási munkák befejezését követően az építtetőnek
a./az építésügyi hatóságnak a munkák befejezését haladéktalanul be kell
jelentenie,
b./az ingatlan-nyilvántartási átvezetés céljából változási vázrajzot kell
az illetékes földhivatalhoz benyújtania.
6. Meddig lehet élni a
bontási engedéllyel?
A bontási engedély a jogerőssé és végrehajthatóvá válásától számított két év
elteltével érvényét veszti.
Az építésügyi hatóság a bontási engedély érvényét
a./ két évnél rövidebb időtartamban is megállapíthatja,
b./ az építtetőnek az engedély érvényességi idejének lejárta előtt
előterjesztett kérelmére - mindaddig amíg az engedély megadásakor fennálló
szabályok vagy kötelező hatósági előírások nem változnak meg, egy egy évre
ismételten meghosszabbíthatja.
Budafok,
Budatétény, Rózsavölgy, Baross Gábor telep, Nagytétény, XXII. kerület
Ingatlan, családi ház,
ikerház, sorház, építési telek, telek, lakás, öröklakás, új építés
Heuréka 22 Ingatlanközvetítő Bt. www.heureka22.hu tel:227 0391